Очень часто жильцы домов сталкиваются с проблемой, когда управляющая компания ненадлежащим образом не исполняет свои обязанности. Мы попытаемся рассмотреть основные аспекты этой проблемы и постараемся вам помощь в ее решении. После прочтения статьи вы узнаете, как подать претензию в управляющую компанию (далее по тексту – УК).
Источник: http://MirBlankov.ru/pretenziya-v-uk/
Содержание
- 1 Как подать жалобу в УК
- 2 Образцы претензий на некачественные услуги ЖКХ
- 3 Основания для написания заявления
- 4 Обоснование претензии в УК
- 5 Организационные работы:
- 6 Причины для подачи досудебной претензии в УК
- 7 Как вручить заявление
- 8 Образец претензии
- 9 Какие документы необходимо приложить к претензии
- 10 Способы подачи документа
- 11 Сроки рассмотрения претензии по существу
- 12 Подача жалобы на управляющую компанию — рекомендации юристов
- 13 Если претензия не помогла
- 14 Требования закона к качеству осуществления услуг
- 15 Что делать, если претензия была проигнорирована?
- 16 Претензии о протечке крыши
- 17 Претензии о перерасчете за отопление
- 18 Обращение в судебный орган
- 19 Претензия по заливу квартиры по вине УК
- 20 Если упало дерево на машину
- 21 Как определяется подсудность
- 22 Претензии о падении снега с крыши
- 23 Способы подачи искового заявления
Как подать жалобу в УК
Управляющая компания несет всю ответственность за содержание МКД. Она выступает посредником между собственником (или арендатором) жилой площади и непосредственными поставщиками коммунальных услуг. Кроме того, содержание всех коммуникаций от общих узлов инженерных сетей до непосредственных потребителей, а также ведение общедомового хозяйства находится в ведении УК.
Жалоба или претензия в управляющую компанию, образец которой можно скачать в конце статьи – это мера досудебного решения проблемы при ненадлежащем уровне поставки коммунальных услуг (или содержания домового хозяйства). Данный документ может быть составлен как от лица одного собственника (арендатора), так и от их коллектива. Коллективная жалоба в УК рассматривается в первую очередь.
Заявление (претензия или жалоба) составляются в двух однотипных экземплярах, т. е. или оба экземпляра пишутся от руки, или оба – печатаются. Письменный вариант предъявления претензии (жалобы) гарантирует получение ответа от управляющей компании и может служить основанием для дальнейшего обращения в вышестоящие инстанции при отказе УК в устранении проблемы.
Чтобы быть уверенным в реакции (положительной или отрицательной) УК на претензию, необходимо сделать следующее:
- при личном вручении нужно проследить, чтобы сотрудник управляющей компании принял претензию, зафиксировал ее поступление в специальном реестре. Затем, на втором экземпляре сотрудник должен отметить дату поступления заявления, его номер в реестре входящих документов, а также поставить свою личную подпись;
- можно воспользоваться услугами почты России: претензию необходимо отправить заказным письмом с обратным уведомлением. Такой вид отправки гарантирует принятие письма ответственным лицом УК под личную подпись.
Источник: https://realtyinfo.online/6365-pretenziya-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu
Это интересно: Искрогаситель на трубу бани
Образцы претензий на некачественные услуги ЖКХ
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец претензии на несоответствие температуры горячей воды норме:
СКАЧАТЬ образцы претензий на некачественные услуги ЖКХ можно по ссылкам ниже:
Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html
Основания для написания заявления
Направить управляющей компании письмо с жалобой имеют право собственники квартир и арендаторы по договору. Основания для претензий:
- Услуги, которые организация обязана выполнять в соответствии с договором, не оказываются, но ежемесячная плата за них взимается;
- Содержание многоквартирного дома проводится некачественно, например, несвоевременно вывозится мусор, отсутствует отопление с началом отопительного сезона, еле тёплая вода вместо горячей, перебои с электроэнергией и прочее;
- Компания уклоняется от обязательств по проведению капитального ремонта, несмотря, на явное ухудшение состояния дома, например протечку крыши, обвал фасадов, трещину на здании, аварийное состояние подъездов и так далее;
Не проводится технический осмотр инженерных коммуникаций, требуется их ремонт или замена;
- Общедоступная информация находится не в открытом доступе;
- Антисанитария в общедомовых помещениях многоквартирного дома (крысы, тараканы, плесень);
- Необоснованное повышение тарифов и неправильно начисленная оплата за предоставленные услуги ЖКХ.
Образец официального обращения ниже в статье даст вам ответ на вопрос, как написать коммунальную заявку или жалобу грамотно.
Источник: https://PravPotreb.com/zhaloby/v-upravlyayushhuyu-kompaniyu-obrazets.html
Обоснование претензии в УК
Как часто у собственников жилья в многоквартирном доме пускаются руки от постоянного недовольства коммунальщиками, а ведь в таких случаях претензия в управляющую компанию может оказаться действенным способом исправить ситуацию. Ведь претензия является способом досудебного порядка урегулирования спора. А подача иска или жалобы в государственные органы может инициировать процедуру избрания другого способа управления домом или другой обслуживающей организации.
Список нарушений организации управления многоквартирным домом может быть очень объемным. Приводить здесь такой перечень не имеет смысла. Поэтому мы укажем, в каких нормативных актах найти обязанности УК, а значит и правовое обоснование претензии.
Это Жилищный кодекс (глава 6, раздел VIII), подробно перечень обязанностей и как они должны осуществляться изложены в Постановлении Госстроя РФ от г. № 170 (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), Постановлении Правительства РФ от г. № 491 (Правила содержания общего имущества), СаНПиН. Не забывайте, что во взаимоотношениях с управляющей компании гражданин является потребителем, а, значит, применяются и нормы ГК РФ, и Закона “О защите прав потребителя”. При серьезных нарушениях с управляющей компании, к примеру вовремя не замененной батареи, ремонту крыши и т.п., могут быть взысканы убытки, неустойка, компенсация морального вреда. И если дело дойдет до суда, то и возмещение расходов на оплату услуг представителя.
Скачать нормативные акты:
Жилищный кодекс РФ (глава 6)
Жилищный кодекс РФ (раздел VIII)
Постановление Правительства РФ от N 491
Постановление Госстроя от г. N 170
Источник: https://iskiplus.ru/pretenziya-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu/
Организационные работы:
- заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, вывоз мусора, лифты);
- контроль качества и оплата коммунальных услуг получаемых от поставщиков;
- претензионная с поставщиками коммунальных услуг;
- работы по обеспечению безопасности проживания жильцов дома;
- сбор с собственников помещений денежных средств за потреблённые коммунальные услуги;
- претензионная и исковая работа с задолженностями жильцов;
- обеспечение сохранности технической и бухгалтерской документации на каждый жилой дом, находящийся в управлении УК;
- проведение общих собраний собственников жилья;
- информирование собственников жилья об изменениях тарифов и причинах таких изменений;
- оформление постоянной или временной регистрации граждан.
Образец претензии в управляющую компанию Претензия
(на неудовлетворительное содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме)
Собственниками помещений нашего дома с вашей организацией заключен договор управления №____ от «___» ________ 20__ г.
В настоящее время в нашем доме (подъезде, подвале, на крыше)
(указать неисправное или неудовлетворительное состояние имущества, какие работы или коммунальные услуги не соответствуют установленным нормативам и условиям договора и т.п.)
Управляющая компания, осуществляя управление нашим многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ), обязалась выполнять за плату работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества нашего дома, предоставлять собственникам помещений коммунальные услуги (п. 2 ст.162 ЖК РФ) соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм.
В свою очередь собственники помещений обязаны оплачивать расходы управляющей компании на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 п. 28 ЖК РФ).
Я, свои обязательства исполняю полностью: регулярно оплачиваю содержание, ремонт и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.
Ваша организация исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества ненадлежащим образом. Ненадлежащее исполнение выразилось в фактическом нарушении:
(указать нарушенные условия договора, нормы и правила)
Указанные нарушения противоречат требованиям Жилищному кодексу РФ и Закону РФ «О защите прав потребителей» согласно которому, исполнитель обязан оказать услуги, качество которых соответствует условиям договора, безопасны для его жизни, здоровья и не наносят вред его имуществу.
На основании выше изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Законом «О защите прав потребителей» прошу:
- (допущенные нарушения)
- В срок до _________ возместить причиненные мне убытки в размере:
(оплата не оказанной или оказанной в неполном объёме услуги)
Ответ прошу сообщить в письменной форме.
В случае отклонения моей претензии я оставляю за собой право обратиться в Жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, прокуратуру, суд.
Примечание: Претензия составляется в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя, а второй отдается в управляющую организацию.
__________________
См. также:
Источник: https://alfa-form.ru/index.php/pretenziya/261-pretenziya-k-upravlayshei-kompanii/
Это интересно: Цементный раствор для фундамента дома: что важно знать
Причины для подачи досудебной претензии в УК
Список нарушений, на которые вправе жаловаться владельцы и пользователи квартир, очень большой. Сюда может входить залив квартиры, протечка кровли, несвоевременный вывоз мусора, плохо работающие система отопления или вентиляция.
Если неоказание коммунальной услуги стало причиной повреждения или уничтожения имущества, потерпевшая сторона вправе требовать возмещения ущерба.
Для того, чтобы составить такую досудебную претензию, потерпевшему нужно со своей стороны обосновать виновность управляющей компании и сумму понесенных убытков.
В зимнее время довольно часто случается сход снега с крыш на припаркованные возле дома автомобили. Это прямое следствие ненадлежащего качества обслуживания, поэтому виновной стороной является УК. К претензии о возмещении ущерба, причиненного падением снега, пострадавший должен будет приложить справку от участкового, вызванного на место происшествия и зафиксировавшего факт повреждения машины. Для определения суммы, требующейся на ремонт, следует обратиться к независимому сертифицированному эксперту. Если были свидетели, их показания тоже пригодятся.
Бывают ситуации, когда некачественные услуги не причиняют видимого ущерба, но доставляют жильцам немало неприятностей. Например, из-за нарушений в работе отопительной системы в жилых помещениях температура может опуститься ниже нормы. В этом случае можно потребовать перерасчет за коммунальные услуги. Владельцу квартиры нужно будет подать заявку на выезд комиссии, которая выполнит необходимые замеры и составит акт. Добиться этого от УК будет непросто, но тому, кто проявит настойчивость, в квитанции за следующий месяц сделают пересчет за тепло.
С претензией к УК можно обращаться по многим причинам. Основными документами, определяющими обязанности компаний, являются:
- ЖК РФ, глава 6 и раздел VIII.
- Постановление Госстроя РФ №170 от года.
- Постановление Правительства РФ №491 от года.
Управляющая компания должна соблюдать санитарные нормы, содержащиеся в СанПиНах, и договор с органом управления многоквартирного дома.
Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/pretenziya-v-upravlyayuschuyu-kompaniyu
Как вручить заявление
Составленное по образцу письмо на имя управляющей компании подготавливается в двух экземплярах. Несмотря на то что вы можете направить претензию заказным письмом (обязательно с описью вложения и уведомлением о получении письма), это занимает больше времени, и рекомендуется передавать документы лично в офисе УК.
Оба экземпляра ответственный сотрудник в офисе обязан зарегистрировать, поставив на них соответствующие регистрационные отметки (одинаковые). Один из этих экземпляров вы оставляете себе — на случай, если придётся обращаться в вышестоящие инстанции.
Отправка заказным письмом актуальна, когда в УК отказываются принимать и регистрировать ваше заявление, а по правилам оно должно быть подано. Например, та же прокуратура не примет вашу жалобу, если вы не предоставите доказательства того, что обращались по своему вопросу к управляющей компании.
Порядок вручения жалобы УК:
Собрать документальные доказательства факта нарушений (бумаги, акты, фото, видео — в зависимости от ситуации);
- Подготовить само претензионное письмо в двух экземплярах;
- Явиться в офис организации лично и подать документы для регистрации и рассмотрения;
- Ожидать официального письменного ответа.
Сроки рассмотрения вашего обращения — 10 дней. Если по истечении этого срока вам не дан ответ, пришла формальная отписка ни о чём, вопрос решён для вас неудовлетворительно, вы имеете право обратиться в вышестоящие структуры — жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Для написания жалобы на ЖЭК можно использовать любой образец из представленных в статье.
Источник: https://PravPotreb.com/zhaloby/v-upravlyayushhuyu-kompaniyu-obrazets.html
Образец претензии
Образец претензии в управляющую компанию
Источник: http://MirBlankov.ru/pretenziya-v-uk/
Какие документы необходимо приложить к претензии
Важно! К претензии, поданной в письменном виде, приложите имеющиеся документальные свидетельства нарушений со стороны УК:
- заключение независимого эксперта;
- видеозаписи и фотографии;
- другие бумаги.
Помимо доказательств, приложите копии официальных бумаг, регулирующих ваши взаимоотношения:
- договор на оказание услуг по обслуживанию МКД;
- акт приемки услуги;
- платежки;
- гарантийный талон на предоставленную услугу и др.
Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html
Способы подачи документа
Претензия на качество предоставляемых услуг ЖКХ оформляется в письменном виде.
При этом существует несколько способов ее доставки в УК:
- лично. Для этого подготовьте второй экземпляр жалобы. На нем сотрудник, ответственный за прием обращений, поставит свою фамилию, подпись и входящий номер. Он останется у вас в качестве подтверждения факта приема;
- заказным письмом. Не лишним будет доплатить за уведомление о вручении. Оно будет служить доказательством получения письма представителем УК;
- в электронном виде, если УК имеет официальный адрес электронной почты или форму для подачи заявлений на своем веб-сайте.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html
Сроки рассмотрения претензии по существу
Законодательством страны предусмотрены следующие сроки рассмотрения обращений граждан:
- претензия. Согласно ПП России № 354 от года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответ должен быть направлен заявителю в течение трех рабочих дней;
- жалоба. Согласно ПП России № 731, срок ответа равен десяти рабочим дням;
- заявление, обращение. Согласно ФЗ «О порядке рассмотрения заявления граждан», в данном случае срок рассмотрения составляет один месяц.
Важно! Отказ удовлетворить заявленные требования должен содержать мотивировочную часть и ссылаться на нормы закона.
Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html
Подача жалобы на управляющую компанию — рекомендации юристов
Как правильно писать заявление и порядок его подачи — уточните информацию у наших юристов. Заполните форму ниже и получите бесплатную консультацию.
Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/pretenziya-v-upravlyayuschuyu-kompaniyu
Если претензия не помогла
Если претензия в управляющую компанию не помогла, можно обжаловать ее действия в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор или в прокуратуру. Кроме того, можно подать исковое заявление в суд.
Жалоба на УК в жилищную инспекцию
Жалоба на УК в Роспотребнадзор
Жалоба на УК в прокуратуру
Исковое заявление на управляющую компанию в суд
Источник: https://iskiplus.ru/pretenziya-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu/
Требования закона к качеству осуществления услуг
В законе «О защите прав потребителей» предусмотрена ответственность за оказание услуг, оказываемых без соблюдения требований к качеству. В ст. 29 и 30 прописан процесс регулирования правовых отношений между потребителем услуг и исполнителем при наличии претензии со стороны первого.
Если клиенту оказана услуга низкого качества, то он вправе требовать:
- устранения выявленных недостатков. Оплата финансовых и временных издержек ложится на плечи исполнителя;
- соразмерного уменьшения платы по договору;
- изготовить заказ еще раз, а первоначальную работу забрать;
- выплаты компенсации потраченных финансов на исправление выявленных недостатков силами клиента и третьих лиц.
Учтите! Если дефекты устранены в течение основного срока соглашения, то он не подлежит продлению. В противном случае исполнитель в пользу клиента выплачивает неустойку за срыв сроков заключенного договора.
Если исполнитель не смог устранить дефекты до окончания срока действия договора, то клиент вправе его расторгнуть и потребовать выплаты компенсации за понесенные в результате этого убытки.
Срок выплаты компенсации, установленный законом, составляет десять календарных дней. Ее размер зависит от стоимости товара или услуги и регламентируется ст. 24 ФЗ №2300-1.
Составлять претензию к качеству оказанных услуг нужно во время их приемки или выполнения работ по договору, заключенному между исполнителем и заказчиком. Если дефекты скрытые, то заявить о них в письменном виде клиент вправе и после этого в течение определенного законом срока.
Предъявить требования, касающиеся устранения выявленных дефектов, можно в течение срока гарантийных обязательств. При его отсутствии в договоре руководствуйтесь нормами закона: 5 лет на капитальные строительные объекты и 2 года на прочие работы. Последний равен сроку предъявления претензий на брак в потребительских товарах.
Если исполнитель установил срок гарантии, но он меньше указанного в законе, то это не освобождает его от обязанности исправить выявленные недостатки или обменять товар при обнаружении производственного дефекта в течение двух (пяти) лет.
При отсутствии доказательств факта возникновения недостатков по вине клиента во время эксплуатации объекта исполнитель несет ответственность за плохое качество выполнения обязательств по договору.
Посмотрите видео. Как правильно написать претензию:
Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html
Что делать, если претензия была проигнорирована?
Если в ответ на претензию УК не произвела каких-либо действий, заявителю следует обращаться в вышестоящие инстанции. Для обслуживающей организации это будут Жилищная инспекция или Роспотребнадзор.
Если и содействие этих учреждений не поможет повлиять на УК, то следует обращаться в суд для урегулирования вопроса. Если цена иска (объем материального ущерба) не превышает 50 тыс. руб., то обращаться следует в мировой суд. Если сумма больше, то направлять иск нужно в районный или городской суд.
Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/upravlenie-i-tszh/pretenziya-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu-obrazec-2/
Претензии о протечке крыши
Образец претензии в управляющую компанию о протечке крыши
Если крыша протекает, вам нужно обратиться в УК лично, оформив заявку на вызов специалиста, или в телефонном режиме. Дождаться специалистов, или не дождаться. При отказе в устранении течи с крыши, нужно сразу с помощью экспертов, имеющих на это лицензию, зафиксировать факт затопления. Нужно также сделать качественные цветные фото, которые послужат вам доказательством в суде.
Вы можете сделать ремонт за свой счет, сохранить чеки, а потом взыскать через суд не только сумму ущерба, но и сумму затрат, потраченных на ремонт крыши вместо УК.
Одновременно можно обратиться с жалобой на незаконные действия УК в общество по защите прав потребителей.
Однако даже в случае победы в судебной тяжбе, необходимо помнить, что в УК практически всегда нет денег, поэтому получение отсуженных в УК сумм компенсации в денежном эквиваленте маловероятно. В то же время, в такой ситуации можно уменьшить размер оплаты за предоставленные коммунальные услуги на сумму такой компенсации.
Образец претензии в управляющую компанию о протечке крыши скачать
Источник: http://MirBlankov.ru/pretenziya-v-uk/
Претензии о перерасчете за отопление
Бланк заявления на перерасчет платы за отопление в связи с временным отсутствием
Прежде чем узнать, как делается перерасчет за отопление, вам необходимо ознакомиться с нормами центрального теплоснабжения.
Первым и необходимым условием для нормального проживания в квартире является поддержание нужного уровня температуры. Нормы нужной температуры указаны в постановлении Правительства РФ №354 от года. Любые расхождения от требований, отписанных в нем, могут стать основанием для перерасчета по отоплению.
Если температура вашего помещения ниже положенной, то фиксируйте факт нарушения, вызывая работников УК, которые обязаны замерить температуру в помещении, составить акт, а потом на основании этого акта сделать перерасчет.
В случае отказа можно зафиксировать факт нарушения с помощью соответствующих специалистов.
Потом нужно обращаться с соответствующим иском в судебные органы.
Пример претензии в управляющую компанию о перерасчете за отопление скачать
Источник: http://MirBlankov.ru/pretenziya-v-uk/
Обращение в судебный орган
Отсутствие официального ответа в обозначенные выше сроки дает право клиенту обратиться с иском в суд. Согласно ст. 131 ГПК России, исковое заявление должно иметь следующую структуру.
Шапка документа
Находится в верхней части листа в правой половине и содержит следующие сведения:
- название судебного органа;
- фамилию и инициалы судьи;
- персональные данные о заявителе (ФИО, адрес и контактный телефон);
- информацию об ответчике (название организации, юридический адрес, фамилия директора).
Перед составлением бумаги истец сначала узнает фамилию судьи. Мировые судьи чаще всего закреплены за конкретными участками с порядковыми номерами.
Где можно получить информацию о фамилии судьи для интересующего адреса:
- официальный сайт районного суда;
- канцелярия (приемная) суда. Телефон можно узнать на сайте или в справочнике;
- информационный стенд в здании суда.
Если иск подан на УК, то ее руководитель будет выступать в качестве ответчика. В шапке после информации о названии управляющей компании укажите фамилию ее директора.
Возврат денежных средств за неоказанную услугу.
Тело документа
В нем происходит раскрытие основного содержания иска. В теле заявитель указывает, что произошло.
Изложение должно включать:
- где и когда случилось происшествие;
- суть произошедшего. Что случилось и в результате чего.
- последствия. Каковы результаты, причинен ли ущерб имуществу или здоровью;
- действия, предпринятые для взыскания с управляющей организации компенсации за причиненный вред;
- действия со стороны УК;
- результат обращения в контролирующие органы (если было).
После изложения сути проблемы идет просительная часть. В ней истец лаконично и конкретно высказывает свои требования.
Завершает заявление в суд перечень приложенных бумаг, включающий ксерокопии претензий, договоров, актов, результатов экспертизы и пр. Правильность изложенных сведений скрепляется личной подписью истца и датой.
Бумаги, требующиеся для подачи искового заявления:
- документ, удостоверяющий личность;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- квитанции об оплате коммунальных услуг;
- договор с УК;
- оформленный и подписанный текст искового заявления;
- документальные свидетельства позиции.
Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html
Претензия по заливу квартиры по вине УК
Образец претензии в управляющую компанию о заливе квартиры по вине УК
Если в вашей квартире произошел залив по вине УК, нужно незамедлительно обратиться к виновнику. Работники УК должны устранить причины залива и составить акт о заливе квартиры.
В случае отказа возмещать вам ущерб, нужно будет обращаться в суд.
Случается так, что затопление произошло именно в связи с аварией. Как быть в такой ситуации?
Эта ситуация ничем не отличается от залива квартиры и решение проблемы то же.
Если имуществу лица или самому человеку был причинен вред, то он может претендовать на возмещение вреда виновным лицом в полном объеме.
Акт о последствиях залива помещения скачать
Источник: http://MirBlankov.ru/pretenziya-v-uk/
Если упало дерево на машину
Если такая беда произошла, то вы ничего не должны трогать. Нужно сразу звонить в милицию и ГАИ. Нужно успеть позаботится о свидетелях, сделать фото- или видеофиксацию. В таких случаях возможно получить ущерб от УК.
Если случай является страховым, то вам будет выплачена страховка.
Самым действующим остается момент, когда остается только обращаться в суд с иском о возмещении суммы ущерба. Но перед обращением в суд нужно будет заказать экспертизу ущерба.
Важно! В суде будет учитываться тот факт, где на момент падения дерева стоял автомобиль. Если он стоял на стоянке или в положенном месте, то компенсация возможна, а если авто стояло в неположенном месте, то вопрос спорный.
Источник: http://MirBlankov.ru/pretenziya-v-uk/
Как определяется подсудность
Вопросы коммунального хозяйства находятся в юрисдикции районного суда. Согласно ст. 35 АПК России, выбирается он исходя из адреса размещения УК. Мировой судья занимается рассмотрением дел с ценой иска, не превышающей 50 тыс. рублей.
Жалоба на управляющую компанию в Жилищную инспекцию.
Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html
Претензии о падении снега с крыши
Если снег или лед упал с крыши жилого здания нужно:
- Обратиться в поликлинику и зафиксировать сам факт травмы с точным указанием адреса здания и номера подъезда, рядом с которым была получена травма;
- Оформить больничный лист или справку о травме;
- Письменно сообщить о несчастном случае в УК, которая обслуживает жилой дом;
- Все рецепты в период лечения и реабилитации сохранять;
- Все чеки за лекарственные препараты сохранять;
- После выздоровления необходимо составить и предъявить претензию к УК с указанием всех понесенных расходов.
Если вам откажут, то нужно только обращаться в суд.
Образец претензии в управляющую компанию о возмещении ущерба по причине падения снега с крыши на автомобиль скачать
Надеемся, что наша статья немного помогла вам разобраться в проблемах составления претензий. Решение всегда остается за вами, но помните, что лучше обращаться к специалистам. И чем раньше вы обратитесь к юристу, тем лучше.
Составить претензию не так сложно, но довести потом дело до конца сможет не каждый, а получить компенсацию самостоятельно смогут единицы.
Тонкости юриспруденции дано познать на практике только юристам. Законы разнообразные, ими нужно уметь пользоваться и знать, как применить к решению той или иной проблемы. Только юрист-профессионал сможет защитить ваши права и найдет способы эффективно решить проблему юридическим путем.
Источник: http://MirBlankov.ru/pretenziya-v-uk/
Способы подачи искового заявления
Доставить исковое заявление в суд можно лично или через законного представителя. Последний обязан иметь бумагу, подтверждающую его полномочия. Получить такую можно у нотариуса.
Если гражданин представляет интересы юридического лица, то достаточно простой доверенности. Представитель физического лица должен заверить ее у нотариуса.
У истца, подавшего иск в суд, на руках остается доказательство этого действия. Для этого возьмите с собой второй экземпляр заявления. На нем принимающий сотрудник суда поставит входящий номер, дату, подпись, отметку о приеме и свою фамилию.
Исковое заявление можно отправить Почтой России. Подготовленные бумаги упаковываются, делается их опись. Лучше отправлять ценной корреспонденцией с уведомлением. В этом случае у отправителя остается документ о содержании отправления.
Опись составляется и заверяется оператором почтовой службы в момент приема документов к пересылке. Помимо этого, на руках у отправителя остается квитанция об оплате почтовых услуг.
После получения ценной бандероли (письма) сотрудником районного суда вам будет направлено уведомление о вручении. Его следует заранее заполнить и прикрепить на оборотную сторону конверта.
Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html
Количество использованных доноров: 8
Информация по каждому донору:
- https://alfa-form.ru/index.php/pretenziya/261-pretenziya-k-upravlayshei-kompanii/: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 3866 (14%)
- https://iskiplus.ru/pretenziya-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu/: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 1991 (7%)
- https://realtyinfo.online/6365-pretenziya-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 1771 (6%)
- http://MirBlankov.ru/pretenziya-v-uk/: использовано 8 блоков из 12, кол-во символов 5318 (19%)
- https://fedzakon.ru/nedvijimost/pretenziya-v-upravlyayuschuyu-kompaniyu: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 2273 (8%)
- https://PravPotreb.com/zhaloby/v-upravlyayushhuyu-kompaniyu-obrazets.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 4054 (14%)
- https://potreb-prava.com/dokumenty/pretenzii/pretenziya-na-nekachestvennoe-okazanie-uslug-zhkx.html: использовано 8 блоков из 13, кол-во символов 8232 (29%)
- https://estatelegal.ru/zhkx/upravlenie-i-tszh/pretenziya-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu-obrazec-2/: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 541 (2%)