Как выбрать остекление для лоджии: рассказываем подробно

В статье я расскажу о плюсах и минусах стеклопакетов. Перечислю все разновидности остекления для балкона. Опишу все виды открывания створок, а также виды профиля; расскажу, как подобрать фурнитуру, и дам поэтапное описание работ по установке стеклопакетов.

1. Холодное остекление

Алюминиевая раздвижная система Provedal

В том случае, если балконная плита не выдерживает существенный вес или балкон просто планируется использовать в качестве места для сушки белья, временного или постоянного хранилища неких предметов, а также с целью защиты балкона и примыкающего к нему помещения от грязи и пыли – отличным решением будет холодное алюминиевое остекление Provedal. Алюминиевый профиль Provedal, конечно, не превратит балкон в теплую и уютную комнату, поскольку имеет высокую теплопроводимость и разность температур внутри остекленного помещения составит с внешней средой всего несколько градусов, однако и у него имеются свои преимущества.

Основные преимущества оконной системы Provedal

Безрамное остекление

Остеклив балкон или лоджию окнами без рам, придаст ему легкость и воздушность. Если при остеклении балкона возникает желание сохранить максимум светопрозрачной части, в таком случае безрамное остекление станет отличным решением. Так как данная система благодаря своему строению позволяет устанавливать стекла не используя рамы, а только направляющие. Силиконовая вставка между стеклами придает целостность и герметичность всей конструкции, а также защищает помещение от попадания влаги. Если силиконовые вставки снять, в данном случае в помещение будет постоянно попадать свежий воздух.

Основные преимущества безрамного остекления

Кроме того, решая, как выбрать балкон, следует знать, что раздвижное остекление поможет сэкономить его площадь, и более функционально использовать подоконник.

Теплое остекление

Такой вид остекления подойдет людям, которые предпочитают преобразовать свой балкон в полноценное, теплое жилое помещение или просто с целью использования пространства в качестве зимнего сада или рабочего места.

При этом способе остекления применяют пластиковые и алюминиевые (с термовставками) окна, полностью герметичны, что дает возможность забыть о таких неприятных моментах, как осадки и сквозняки. Эти системы имеют приятный внешний вид, что делает их сочетаемыми с любым интерьером помещения. Поэтому примеры такого остекления всегда радуют своей практичностью и красотою.

Следует еще отметить важный момент: несмотря на то, что ценовая политика вышеперечисленных видов остекления достаточно высока, стоимость их полностью окупается сроком их службы (около 30 лет). Например, использование дерева при остеклении требует определенного ухода, а для современных алюминиевых и ПВХ окон нет такой необходимости. В уходе они достаточно просты – нужно только иногда протирать их влажной мягкой тряпочкой, используя неабразивного моющего средства. Еще один небольшой совет: при выборе подходящего варианта остекления балконного пространства, определите наличие системы микропроветривания – это поможет забыть о проблеме, связанной с образованием конденсата на оконных конструкциях.

Если вы уже решили остеклить свой балкон, но понятия не имеете с чего же начать, тогда эта статья даст вам много полезной информации, так сказать, азы, по которым вы обязательно сможете определить нужный вам вариант остекления. Если их потребностей у вас только защита от ветра и пыли, то отличным решением окажется именно холодное остекление.

Если же ваши мечты связаны с теплым и уютным местечком для отдыха, то непременно необходимо выбирать теплый вид остекления. При этом оба эти варианта могут производиться с использованием разных материалов, которые между собой отличаются и имеют свои плюсы и минусы.

Разновидности стеклопакетов для балкона

Существует три вида стеклопакетов: однокамерные, двухкамерные, трехкамерные и пятикамерные.

Однокамерные

Однокамерные имеют два стекла. Они разделены рамкой. По виду напоминает сэндвич. Сбоку с обеих сторон есть отступы по 3-4 мм к стеклу, внутри имеется воздушная камера. Ее ширина – 13-15 см. Возможно изменить толщину стекла на 4 или 5-6 мм.

Допускают проникновение холода в помещение

Стеклянные листы соединены с дистанционной рамкой. Она наполнена осушителем – свойство поглощать влагу. Осушитель наполнен аргоном – утепляет однокамерный стеклопакет.

Плюсы: низкая стоимость и легкость.

Минусы: при морозах больше 10 градусов стекла потеют и замерзают.

Однокамерный стеклопакет

Двухкамерные

Двухкамерные имеют три стекла. Такая конструкция теплее в полтора раза. Конденсат образуется при сильных морозах – от 20 градусов. Охлаждается внешнее стекло, конденсат образуется внутри первого остекления.

Двойные стеклопакеты отличаются расстоянием между стеклами, их толщиной. Плюсы: подавление шума с улицы. Стекла с внешней стороны толще внутренних. Можно поставить стекла с различным сочетанием – защита от солнца, ударов, сохранение тепла изнутри.

Стеклопакет – это конструкция, которая состоит из нескольких слоёв стёкол

Трехкамерные

Трехкамерные используют люди, живущие в холодном климате. Их ширина – около 80 мм. Стеклопакет имеет четыре стекла. Повышенная прочность, возможность выдерживать низкую температуру, град и дождь. Остекление невозможно разбить.

Перед установкой укрепляют фурнитуру, иначе балкон может не выдержать нагрузки.

Минусы: большая стоимость и вес, пропускает меньше света. Нагрузка на оконную раму.

Чаще выбирают для лоджий, соединенных с жилым помещением. Люди смогут сэкономить на энергоресурсах.

Пятикамерные

Пятикамерные окна – высшее качество и технические параметры. Камеры между окнами заполнены воздухом. Это предотвращает попадание холодного воздуха внутрь, сохраняя оптимальную температуру на балконе. Отличная шумоизоляция.

Центральная секция – основа для профиля. Она обеспечивает жесткость конструкции. По бокам – две камеры, отвечающие за теплоизоляцию и защиту от шума.

Основная секция сделана из прочного материала, предотвращающего деформацию и повреждения конструкции.

Толщина конструкции из металлопластика – 70 см.

Пятикамерные окна производят не все компании, так как такой товар не пользуется широким спросом

Виды остекления

Вид	Характеристики
Безрамное	Холодное остекление с раздвижной системой, стекла без рам двигаются по направляющим в бок и поворачиваются на 90о, либо створки собираются вместе. Светопоток и обзор ничем не ограничены.
Французское	Остекление в пол. Иногда снизу устанавливают сендвич панели либо кованое ограждение для безопасности. Утеплить такую лоджию невозможно.
Панорамное	Остекление лоджии допускает низкий подоконник и большие окна. Можно застеклить проем многокамерными стеклопакетами для утепления лоджии.
Выносное	Чтобы застеклить лоджию наваривается специальный каркас, который расширяет пространство и укрепляет парапет. Конструктивные особенности позволяют установить широкий подоконник и объемную подвесную сушку. Такое застекление возможно не во всех случаях, обязательно требуется экспертиза состояния лоджии и индивидуальный проект.
Финское	Раздвижное остекление с 4 рельсами, по которым двигаются створки, которые цепляются одна за другую и сдвигаются вместе. При полном открывании освобождается проем в ¾ от всего остекления. Щеточный уплотнитель на створках создает относительную герметичность конструкции, что при минусовых температурах позволяет сохранить на лоджии температуру на 10 градусов выше уличной.

Каркас, чтобы застеклить лоджию с выносом

Внимание: Скругленные края и бетонные выступы — особенность планировки лоджий в домах серии П-3 и П 3М. Сложная форма «утюгом» либо «сапогом» не всегда позволяет качественно застеклить лоджию самостоятельно,  поэтому лучше привлечь специалистов. Лоджии в домах П-3 построены из железобетонных плит, а парапет имеет алюминиевую обвязку и огорожен асбестоцементными листами, это при холодном остеклении требует дополнительной обшивки парапета профлистом или полиэстером, а для теплого остекления придется выполнить пенобетонную кладку. Чтобы застеклить лоджии в домах серии П44 для установки окон ПВХ требуется кладка из пеноблоков и зашивка парапета листовым материалом. 

Алюминиевые лоджии в доме серии П44-Т

Остекление считается перепланировкой и существенно влияет на внешний облик фасада здания. Прежде чем застеклить лоджию, необходимо согласование проекта и получение всех разрешительных документов – это поможет избежать штрафов и судебных тяжб. В случае признания вашего остекления незаконным, вас обяжут привести лоджию в первоначальный вид. Так как остекление лоджий носит массовый характер, воспользуйтесь типовым проектом переделки лоджии или обратитесь к соседям, которые уже прошли эту процедуру.

Как правильно застеклить лоджию, фото безрамного остекления

Распашные или раздвижные окна: выбор способа открывания

Для остекления балконов (лоджий) могут использоваться распашные или раздвижные конструкции. Но если выполняется теплое остекление, то раздвижные варианты открывании окон не рекомендуется использовать, так как они не обеспечивают должной герметичности, а следовательно, не способны надежно сохранять тепло. Для холодного остекления таких ограничений нет.

Распашные системы

Традиционный и самый популярный способ открывания любых оконных конструкций. Может применяться для моделей, изготовленных из разных видов материала: дерева, пластика или алюминия.

Среди преимуществ данной системы следует отметить:

• герметичность;
• высокие шумоизолирующие способности;
• надежные теплоизоляционные качества (за исключением алюминиевых однокамерных конструкций);
• разнообразие моделей;
• широкий диапазон цен, зависящий, как правило, от вида материала для рамы, количества камер в стеклопакете, типов стекол.

Но не лишены распашные системы и некоторых недостатков:

• требуют достаточно свободного места для открывания;
• имеют большой вес, что делает невозможным их применение на балконах со слабой несущей способностью;
• более высокая цена, по сравнению с раздвижными системами.

Раздвижные системы

Применяются только при холодном типе остекления и используются для изделий из пластика или алюминия.

Преимущества:

• невысокая цена;
• экономят пространство, что очень важно для балконов с небольшой площадью;
• имеют небольшой вес, поэтому создают минимальную нагрузку на несущие элементы;
• снабжены удобной системой открывания;
• легко и быстро монтируются.

Из недостатков следует отметить:

• плохую герметичность;
• не обеспечивают необходимую шумо- и теплоизоляцию балкона (лоджии);
• если используются алюминиевые рамы, то можно ожидать, что в сильный мороз они будут примерзать, что затруднит процесс их открывания в случае необходимости.

3. Теплое остекление пластиковыми окнами КВЕ, Rehau, Novotex

Важно! Категорически запрещено ставить ПВХ балконные рамы, если балконная плита или парапет не рассчитаны на конструкции, имеющие большой вес. Это может привести к обрушению части или всего балкона. Поэтому, перед тем, как выбрать окно на балкон, оцените для начала возможности его несущей плиты.

В том случае, если площадь балкона, крепость выносной плиты и наличие финансов позволяют, можно подумать над тем, как выбрать пластиковый балкон. Подобное остекление еще называют теплым. Остекленный таким образом балкон получит надежную защиту от пыли, грязи, влаги и других негативных внешних факторов. А если использовать стеклопакет, обладающий определенными свойствами, то можно получить надежную звукоизоляцию, противоударную защиту и существенно уменьшить теплопотери. Подробно о пластиковых окнах от разных брендов можно узнать перейдя по ссылкам ниже:

Преимущества теплого пластикового остекления:

Что выбрать

Как выбрать остекление для лоджии или балкона? Для того чтобы правильно определиться с выбором вида и способа, нужно учесть ряд критериев:

• Тип конструкции. Балкон и лоджия – разные архитектурные элементы, и их особенности должны учитываться при выборе типа и способа застекления. Конструктивно, балкон является выносной плитой с ограждением, поэтому его чрезмерное утяжеление может сказаться на надежности. Решив остеклить балкон, лучше остановить свой выбор на алюминиевых системах, отличающихся незначительным весом. Лоджия – встроенная в здание площадка, открытая с одной стороны. Она не имеет ограничений на варианты отделки, допускается ее объединение с жилым помещением.
• Цель выполнения работ. Нужна простая защита от ветра и осадков? Подойдет недорогой алюминиевой тип. Планируется объединение лоджии с жилым помещением или создание полнофункциональной дополнительной площади? Потребуется полноценное теплое остекление с утеплением и отделкой.
• Площадь помещения. Для небольших помещений лучше подходят раздвижные системы, не требующие дополнительного пространства для открывания створок, выносные конструкции.
• Имеющийся бюджет. Дешевле всего обойдется установка алюминиевых профилей. Теплое остекление, установка выносной конструкции, безрамка – дорогостоящие варианты.

Выбор профиля и стеклопакета для теплого застекления

Прежде чем застеклить лоджию, необходимо определиться какая функциональная нагрузка ляжет на помещение. Если в планы входит утепление лоджии или присоединение к основному жилью, то необходимо тщательно подойти к выбору стеклопакетов и профилей для рам.

Металлопластиковый профиль

Энергосбережение — важнейшая функция оконных систем. Рама занимает 17-20% от общей площади окна, поэтому многое зависит от конструкции профиля. Чтобы правильно застеклить лоджию следует ориентироваться на климат в регионе:

• если зимой температура воздуха не опускается ниже -20оС, то для сохранения тепла достаточно 2-камерного профиля;
• при температуре ниже этой отметки, следует установить 3-камерный профиль;
• в районах Севера 5-камерные и выше.

Вторым важным аспектом при выборе профиля для остекления лоджии является статика – жесткость оконной конструкции. На эти показатели влияет габаритные размеры профиля, и его внутреннее металлическое армирование. Современный рынок сегодня представлен профилями шириной 58-121 мм. Основную жесткость оконной системе обеспечивает армирующий вкладыш, чем больше его толщина, тем устойчивее конструкция, чтобы застеклить лоджию требуется толщина 1,2 мм и более.

Деревянные рамы

Традиционный способ  застеклить лоджию — деревянные рамы. Ничто не сравнится с теплом натурального дерева и красотой его текстуры. Современные деревянные евроконструкции не требуют дополнительного ухода – это надежные и технологичные системы, но их стоимость достаточно высока относительно пластиковых окон. Обычные же деревянные рамы изготавливают из сосны, поэтому цена на них невысока, но их придется регулярно обрабатывать противопожарными средствами и антисептиками, окрашивать. Для дорогих интерьеров используют ценные породы дерева.

Как застеклить сложный проем

Деревянные рамы, при правильной установке, в разы теплее пластиковых и алюминиевых конструкций, но перед тем как стеклить лоджию необходимо выполнить качественную гидроизоляцию. Натуральное дерево дышит, создавая естественную вентиляцию помещения. Современные технологии деревообработки позволяют  застеклить проемы любой формы, деревянные рамы могут быть круглые, трапецевидные, арочные или треугольные – это расширяет возможности оформления лоджии. В них можно установить такой же стеклопакет, как и в пластиковый профиль.

При обшивке вагонкой лоджию лучше застеклить деревянными рамами

Стеклопакет

На стеклопакет приходится приблизительно 80% теплопотерь, поэтому важным критерием выбора для остекления является коэффициент сопротивления теплопередаче. Для теплого остекления рекомендуется выбирать 2 камерный профиль на 3 стекла по 4 мм толщиной, желательно с нанесением на стекла низкоэмиссионного энергосберегающего покрытия на основе серебра, которое снижает потери тепла более чем в 10 раз.

Так же важна дистанционная рамка, которая соединяет стекла. В недорогих окнах она из алюминия, это понижает коэффициент сопротивления холоду, что не страшно, если в вашем регионе мягкий климат. Если же перепады температуры большие, во избежание образования мостков холода и потерь тепла, требуется установка комбинированной вставки из алюминия и пластика. Такая комплектация стеклопакета позволит в разы сократить затраты на отопление лоджии.

Теплое панорамное остекление лоджии, фото присоединенного помещения

Деревянные и пластиковые окна имеют большой вес, следовательно, дают большую нагрузку на фурнитуру, а как результат — провисание и перекос створок.   Лучше застеклить лоджию распашными створками в высоту до 1500 мм, в ширину до 750 мм. Глухие створки могут быть большего размера. При расчете окон не злоупотребляйте распахивающимися элементами, чтобы застеклить лоджию 6 метров требуется 4-6, а для 3-метровой достаточно 2-3 распахивающихся створок, для полноценного проветривания и мытья окон.

Как красиво застеклить балкон деревом

Быстрый расчет стоимости остекления балкона по Вашим размерам

Компания «Европейские окна»  предлагает  остекление балконов и лоджий любого типа с выполнением работ «под ключ». Специалист помогут выбрать наиболее подходящий вариант для остекления и произведут предварительный расчет ориентировочной стоимости заказа.

Что еще нужно знать?

Выбирая, как лучше застеклить лоджию или балкон, нужно ориентироваться не только на свои пожелания, но и на требования стандартов, юридические нормы:

• Балконы и лоджии относятся к категории служебных помещений, поэтому наличие сертификата на всю конструкцию не требуется. В то же время, должны быть сертифицированы ее отдельные элементы.
• Объединение лоджии с жилым помещением требует согласования проекта, так как наружная стена будет в результате перенесена в положение ограждения, что может не соответствовать требованиям относительно нагрузки на плиты перекрытия, освещенности, теплозащиты и т. д.
• Любые работы должны проводиться в соответствие с требованиями по объемно-планировочным решениям, пожарной безопасности, санитарно-гигиеническими и теплотехническими нормами. Любой «самострой» законодательство запрещает.

Однозначного ответа на вопрос, как лучше застеклить лоджию или балкон не существует. Выбор должен осуществляться с учетом особенностей каждого объекта.

Опубликовано

Как правильно подобрать фурнитуру

Чтобы не растеряться перед выбором и выбрать оптимальный вариант для своего балкона, следует придерживаться некоторых рекомендаций специалистов:

1. Панорама с алюминиевым оптимальна при неотапливаемом балконе.
2. Изготовление из пластика. Пластиковый профиль подойдет лоджиям в любое время года.
3. Выносное остекление заказывают при наличии маленького размера балкона.
4. Металлический профиль со стандартным остеклением выбирают для старого дома, где лишняя нагрузка на напольную поверхность нежелательна.

Ориентируясь на балконные размеры и на личные предпочтения, реально выбрать оптимальный вариант с максимальной эксплуатацией, прочностью и эстетичностью.

Стеклопакет занимает 90% площади окна, поэтому его выбору стоит уделять особое внимание

Стоимость остекления балкона или лоджии

Стоимость остекления даже равных по площади балконов может существенно отличаться друг от друга, так как формирование цены происходит с учетом следующих параметров:

• площади остекления;
• типа и вида стеклопакета;
• материала, используемого для изготовления рамы;
• количества открывающихся/глухих створок;
• применяемой системы открывания.

Кроме того, в окончательную стоимость включаются и работы, связанные с необходимостью выполнения остекления с выносом или изготовление дополнительного элемента, например, крыши и т. д.

Также, если сравнивать остекление балкона в панельном доме с аналогичными работами в кирпичном, то в первом случае, его стоимость будет ниже. А в том случае если остекление балкона будет проводиться с использованием деревянных конструкций, на цену существенно повлияет и вид древесины, используемой для изготовления рамы.

Поэтому к выбору варианта остекления балкона следует подходить ответственно и учесть все нюансы, такие как степень необходимой тепло-, звукоизоляции, целевое назначение балкона или лоджии, стоимость материалов и сложность монтажных работ, вес конструкции и другие. Только в этом случае удастся подобрать самый оптимальный вариант, максимально удовлетворяющий потребности владельцев квартиры с балконом.

Рассчитаем стоимость остекления вашего балкона за 5 минут

Перезвоним и проконсультируем по всем вопросам

Ваша заявка принята

Заполните все поля

Как установить стеклопакеты самостоятельно

Стеклопакет можно установить самостоятельно. Важно все делать поэтапно, придерживаясь правил:

1. Совершают демонтаж старого остекления. Аккуратно достают окно, стараясь не разрушать раму, бетон или кирпич.
2. Очищают место установки от грязи.

Важно не игнорировать второй пункт.

Если не очистить место от пыли, в будущем жители будут страдать от сквозняков и лишнего конденсата, затекающего во все щели.

1. Делают грунтовку откосов. Это делается для того, чтобы монтажная пена легла ровно, не вылезая за проемы, щели и стены. Она избавляет от сквозняков.
2. Затем освобождают оконную раму от лишних элементов и помещают ее в проем. Перед этим важно установить уровень горизонта с помощью клиньев.
3. Раму фиксируют в проеме. Один удерживает ее, другой – фиксирует.
4. После – соблюдают положение рамы от края настенной поверхности. Это влияет на внешний вид.
5. Декоративная накладка снимается с верхней петли.
6. Удаляется штифт (молотком).
7. Рукояткой окно открывают, а створку наклоняют, чтобы верхняя петля разъединилась.
8. Затем створку снять со штифта снизу.

После проделанных работ пластиковые окна запенивают. Перед использованием монтажной пены, поверхность важно смочить водой. Работу совершают по всему периметру. Так окна не будут пропускать влагу и холодный воздух, а тепло не будет уходить из помещения.

После высыхания пены устанавливается наружный отлив и подоконник. Первый прикручивается саморезами к оконному профилю. Второй устанавливается монтажной пеной.

Монтаж стеклопакетов требует определенной квалификации, но работу может выполнить и новичок

Для небольшого окна подойдет холодное остекление – можно выбрать однокамерный стеклопакет. Вес мал, монтаж легкий. При желании можно создать из балкона отдельную комнату, для утепления используют двухкамерные стеклопакеты – они надежнее, прочнее и служат дольше. Перед установкой важно утеплить помещение и бетонную плиту. Для желающих полностью утеплить балкон подойдет пятикамерный стеклопакет.

Остекление балконов с крышей

Строительство верхнего перекрытия балкона – процесс непростой и трудоемкий, требующий правильных и точных замеров конструкции. Перед строительством необходимо получить разрешительные документы в административно-хозяйственном органе по управлению жилыми домами. Более того, строительные работы проводятся на высоте, что подразумевает сложность и определенный риск. Поэтому рабочие должны иметь специальную подготовку.

В качестве наружного покрытия крыши используются производные стального листа, в частности, тонкий металлизированный лист с продольными углублениями в виде волны. Стройматериал, который используется в этом качестве, покрыт слоем цинка и называется ламинированный профнастил.

Большинство строителей при остеклении балконов отдают предпочтение недорогому кровельному профилированному листу. его выбор объясняется тем, что он достаточно жесткий для того, чтобы выдержать любые нагрузки без последующего изменения первоначальной формы.

Как правило, профнастил монтируется, как несущая крыша. При этом монтаж вспомогательных кронштейнов не требуется. Основным недостатком данного покрытия является то, что его необходимо укрыть мягкой кровлей с целью звукоизоляции. Однако, стоимость работы будет высокой за счет монтажа жесткого каркаса.

Остеклить возможно и саму крышу. Для этого применяют сотовый поликарбонат либо стеклопакеты из прочного стекла.

Как заказать пластиковые окна?

Простой алгоритм заказа новых окон от первого обращения в компанию до готового решения под ключ.

1. Бесплатный замер

Укажите Ваш номер телефона.

2. Выезд специалиста

Который снимет точные замеры проведет подбор окон по Вашим требованиям всего за 20 минут.

3. Расчёт стоимости

Мастер по замерам рассчитает итоговую стоимость Ваших новых окон.

4. Подписание договора

Оформите договор не выходя из дома, согласуйте время доставки окон и монтажа.

5. Установка

Насладитесь качеством и функциональностью Ваших окон.

Закажите бесплатный звонок

Укажите контактный номер телефона.

Получить консультацию

Укажите контактный номер телефона.

Особенности строения балконных крыш

Конструкции балконных крыш бывают зависимыми и независимыми. Первый вид верхнего перекрытия балкона возводят в одно время с его остеклением. Кровля прикрепляется к блоку рам и вертикальной ограждающей части дома. В итоге получается утепленный балкон. Навес монтируется к стене благодаря консольной опорной детали. Есть возможность установить ее отдельно от остекления выступающей части здания. Покрывают крыши указанного типа только строительным материалом с небольшим весом.

Независимую кровлю нельзя устанавливать на крайних этажах зданий по причине того, что она не в состоянии выдержать большое количество выпавшего снега.

Нужно или нет получать разрешение на остекление балкона?

Казалось бы, нет ничего сложного в остеклении. Есть открытый балкон, есть множество производителей различных систем, а главное – есть желание! Бери и делай! Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Нужно ли согласовывать остекление, вопрос об этом даже не стоит. На самом деле согласовать с государственными органами надо, поскольку это перепланировка.

С чего начинать? Во-первых, посмотрите, есть ли на фасаде вашего дома остекленные балконы. Если есть, переговорите с хозяевами этих квартир и узнайте, как они поступали в этом случае. Тем самым вы найдете ответы как минимум на два вопроса:

1. Какие инстанции следует пройти, чтобы получит разрешение на остекление балкона своими руками?
2. Где именно находятся эти инстанции? (Улица, дом, кабинет).

Тем самым сможете сэкономить время и сберечь нервы при поисках.

Также возможны варианты, что соседи вообще не оформляли никакого разрешения. Но не следует брать с них пример. Рано или поздно возникнет потребность проводить какие-то операции с недвижимостью. Изменение конструктива балкона может стать препятствием при совершении нотариальных операций с недвижимостью.

Если на фасаде дома остекления балконов нет – вы будете первый! Поэтому следует знать, как пройти разрешительную процедуру для остекления балкона.

В разных городах и регионах страны перечень необходимых согласований может несколько отличаться, но в целом он следующий:

• БТИ (бюро технической инвентаризации). Здесь предоставляем проект изменений конструктива балкона. Проект должна выполнить фирма, имеющая лицензию на выполнение соответствующего вида работ.
• Архитектурно-планировочное управление. В этом учреждении согласовываем вопросы изменения фасада дома.
• Районный отдел государственного пожарного надзора. Это ведомство обязательно поинтересуется насколько беспрепятственная возможность эвакуации, насколько огнеупорны конструкции остекления и как они в целом влияют на огнестойкость здания.
• Санитарно-эпидемиологический надзор. Тут проверят соответствие использования здания по назначению и соблюдение санитарных норм.
• Дирекция эксплуатации зданий. Контролирует влияние внесенных изменений на эксплуатацию здания.
• Жилищная инспекция. Тут счастливчик получит положительное заключение экспертизы о соответствии внесенных изменений нормам СНиП и другим нормативным документам.
• Последний шаг – межведомственная комиссия. После сдачи всех документов оформляет многострадальное разрешение на выполнение работ по остеклению балкона.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...