Проекты небольших двухэтажных домов — изучаем развернуто

В этом разделе каталога вы найдете проекты небольших двухэтажных домов с планами для строительства малогабаритного коттеджа. Они востребованы при малых размерах дачного участка, сложном рельефе местности. Часто заказчику просто не требуется большая площадь, но хочется, чтобы здание имело интересный архитектурный облик, например, было украшено балконом или эркером. 

Конструктивные особенности и планировка

Характерная черта проектов для маленьких двухэтажных домов, показанных на фото — компактное  расположение технических помещений на первом этаже дома. Приватная зона (спальни, кабинет) вынесены на второй уровень, что защищает их от постороннего шума. Внизу, как правило, обустраивается гостиная, кухня, веранда. Приведем три примера.

К недостаткам 2-х уровневых строений можно отнести необходимость обустройства лестницы — это удорожает строительство, и для нее требуется дополнительное место. Однако при этом экономятся средства на фундаменте, а он занимает существенную часть бюджета. Для снижения затрат используется еще один прием: санузлы располагаются друг над другом, что позволяет рационально обустроить инженерные коммуникации.

В нашем каталоге представлено 100 готовых решений для строительства небольших домов с чердачной и мансардной крышей, верандами и террасами. В документацию можно внести изменения с учетом конкретных пожеланий заказчика, если они не затрагивают габариты постройки. 

Преимущества

Строительство именно двухэтажного здания имеет ряд преимуществ перед другими вариантами. Среди них можно перечислить:

• экономное использование участка;
• простор для полета фантазии;
• возможность уникального подхода к оформлению фасада;
• широкий выбор дизайнерских решений для внутренних помещений;
• возможность для каждого иметь свой угол;
• простота приема гостей.

Именно двухэтажный дом будет идеальным решением вопроса, когда участок не слишком большой, а еще есть желание иметь рядом с домом небольшой участок земли, на котором можно разбить небольшой газон или лужайку. Также остается место для построек под хозяйственные нужды. Территория может быть использована и для гаража. Небольшой участок требует более тщательного планирования при облагораживании, чем большой. Должно поместиться все, что необходимо и пространство должно быть функциональным. Без хорошей фантазии здесь не обойтись. При наличии дизайнерских способностей все можно спланировать самостоятельно. Можно заказать готовый проект дизайна и реализовать его своими силами.

Фасад двухэтажного здания имеет большую площадь, чем у стандартного дома, поэтому к его оформлению также можно подойти креативно. Комбинация различных материалов позволит визуально увеличить здание и придаст ему приятный внешний вид. В отношении отделочных материалов нет ограничений. В ход можно пустить натуральный камень, металл, стекло, древесину, украсить некоторые участки ковкой или резьбой. Организация внутреннего пространства также открывает простор для эксклюзивных решений. Одним из них может быть объединение помещений и создание второго света. Можно предусмотреть гостевую комнату, где всегда будет удобно принять друзей.

Готовые проекты

Выше представлен проект конструкции в два этажа, которая может быть сооружена из бруса или с отделкой под дерево. Полные размеры проекта составляют 7 на 8 метров. Получается, что общая площадь, которая будет доступна для планирования равняется 112 м2. При такой площади на первом этаже можно разместить все стандартные помещения. Видно, что в проекте ванная комната имеет два входа, что довольно удобно, т. к. попасть в нее можно сразу из спальни.

Есть большая площадь, где можно принимать гостей. Этого удалось добиться применением в проекте приема о смещенных помещениях, который был упомянут выше. Угловое размещение кухонного гарнитура позволило наилучшим образом использовать пространство, оставив его основную часть под гостиную и столовую. При таком разграничении в проекте потребуется хорошая звукоизоляция внутренних стен, т. к. звук телевизора и шум из кухни могут доноситься в спальню. Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая одновременно выполняет роль воздушного тамбура для сохранения тепла в доме.

Второй этаж проекта можно назвать спальной зоной. Гостевая комната может быть расположена здесь или на первом этаже. Особое настроение проекту придает наличие эркера, благодаря которому образуется еще одна функциональная зона, которую легко использовать под кабинет.

Такой проект можно реализовать на участке, который имеет площадь всего в 70 квадратных метров. При этом останется место под гараж и для зоны отдыха. В этом проекте не используется прием совмещения, но кухне отведено интересное место, которое располагается под лестницей. При этом общая площадь кухни по проекту составляет 12 квадратных метров, чего будет достаточно, чтобы хозяйка или хозяин могли свободно передвигаться при приготовлении пищи. Письменный стол ребенка или кабинет находится в спальне на первом этаже.

Видно, что по проекту на первом этаже присутствует только санузел, но в нем не поместится ванна или даже душевая кабинка. Решить вопрос можно несколькими способами. Один из них заключается в уменьшении площади кухни, чтобы оставить место для установки душевой кабинки.

Другим решением в проекте может стать перепланировка второго этажа. Как видно, спальня на втором этаже имеет внушительные размеры с площадью в 18 квадратных метров. Из их можно оставить только 10, отведя остальное пространство под полноценную ванную комнату. Это потребует доработки проекта в плане подвода коммуникаций, но дом станет более удобным.

Вариант приведенного проекта может иметь различные способы отделки фасада, что касается цвета и самого материала. Несмотря на небольшие габариты двухэтажного дома, по проекту удалось добиться идеального и удобного планирования помещений как на первом, так и на втором этаже. Кухня, гостиная и прихожая, где находится лестничный пролет, выполнены по принципу опен-спейс. Благодаря отсутствию внутренних стен по проекту получилось расширить пространство как визуально, так и фактически.

Здесь хорошо видно, что площадь имеет функциональное разграничение, это отличается от первого проекта, где такое решение не было реализовано. Благодаря тому, что по проекту возле кухонного гарнитура укладывается плитка, практичность возрастает, т. к. пол с таким настилом проще чистить. Хотя проект предусматривает использование только душевой кабинки, но пространства достаточно для установки ванны.

Второй уровень имеет превосходную планировку, которая должна устроить всех членов семьи. Даже при приеме гостей не придется тесниться. При этом одну из комнат на втором этаже можно превратить из спальни в кабинет, если доступна удаленная работа. Внутренняя отделка по проекту выполняется натуральными материалами. На пол может быть уложена паркетная доска или ламинат единым контуром, что визуально объединит всю доступную площадь. Еще одни проект небольшого двухэтажного дома можно увидеть в видео ниже.

Обратите внимание! Гараж при реализации проекта на небольшой площади может быть расположен как рядом со зданием, так и непосредственно под ним. Это несколько увеличит расходы на фундамент, но позволит оставить больше свободного пространства во дворе.

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²

Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²

Современный двухэтажный дом

Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²

Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²

Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²

Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостиными

Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²

Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²

Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²

Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты современных домов.

Заключение

Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Распечатать

Резюме

Как видно, даже небольшая площадь может быть использована наилучшим образом при грамотном составлении проекта. Если необходимо построить дом в короткие сроки, тогда лучше использовать каркасную технологию. Для большего энергосбережения подойдут пеноблоки, которые имеют небольшой вес. С помощью грамотного прораба большую часть работ по реализации проекта можно реализовать самостоятельно.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...