Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Перепланировка хрущевки


Во времена Хрущева строились не совсем удачные квартиры в жилых домах. Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Основная задача тех времен заключалась в том, чтобы каждую семью обеспечить отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он в задачи совсем не входил. Достоинство подобных квартир заключается в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние стены – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект на перестройку и согласование с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны регистрироваться.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 707
Источник: https://stroyday.com/pereplanirovka-hrushhevki/

Допустимые и запрещенные действия при перепланировке квартир

Хотя так называемые «хрущевки» и отличаются небольшой площадью комнат, у них есть свои положительные стороны, которые можно использовать при перепланировке. Это связано с тем, что все внутренние стены в квартирах этой серии не являются несущими, и их скорее можно назвать перегородками. При постройке домов подобного типа возведение внутренних стен осуществлялось из различных, относительно легких материалов – чаще всего это были гипсоволоконные, гипсоцементные или гипсовые плиты. Иногда перегородки даже сооружались из бруса, выступающего в качестве каркасной конструкции, которая обшивалась затем с двух сторон обычными досками. Чтобы на дощатой стене лучше держалась штукатурка, на доски прибивалась дранка.

Нередко под слоем штукатурки на внутренних перегородках «хрущевки» скрывается вот такая картина – демонтаж не должен составить особых сложностей

Нередко под слоем штукатурки на внутренних перегородках «хрущевки» скрывается вот такая картина – демонтаж не должен составить особых сложностей

Удаление таких стен никак не отразится на общей конструкции дома, так как они, по сути, не выполняют никакой несущей функции. Однако, это вовсе не означает, что подобные перегородки можно переставлять как угодно. На этот счет имеются действующие установленные требования, которых следует придерживаться.

Чтобы избежать проблем, любые переделки в квартире многоэтажного дома необходимо узаконить в жилищной инспекции, и чтобы не терять время на походы и очереди, лучше всего отправляться туда с готовым проектом перепланировки.

Исходным документом для дальнейших «походов по инстанциям» должен служить продуманный план желаемой перепланировки квартиры

Исходным документом для дальнейших «походов по инстанциям» должен служить продуманный план желаемой перепланировки квартиры

Предварительные наброски такого проекта можно составить и самостоятельно, опираясь на план квартиры, который входит в кадастровый паспорт. Сделав с этого документа ксерокопии, на них указывают, какие стены планируется удалить, и в каких местах установить новые перегородки.

1. К действиям, которые возможны при перепланировке «хрущевки», можно отнести:

Уборная и ванная объединены в один санузел, который даже получил дополнительную площадь за счет коридора

Уборная и ванная объединены в один санузел, который даже получил дополнительную площадь за счет коридора

  • Расширение или удлинение жилой комнаты за счет ее соединения с коридором или его частью.
  • Соединение кухонного помещения и смежную с ней жилой комнаты проходом, то есть превращение их в общую кухню-столовую, но лишь в том случае, если на кухне установлена электрическая плита.
  • Проделывание дверных проемов в удобном для хозяев месте – допускается на стенах, не являющихся несущими, какими обычно оказываются все внутренние перегородки в квартирах-«хрущевках».
  • Демонтаж антресолей, ниш, кладовых и иных подсобных помещений, за счет которых есть возможность увеличить помещения квартиры.
  • Установка второй входной двери, с обустройством тамбура между ними, при условии, если сделать это позволяет площадь коридора.
  • При утеплении и объединении комнаты с балконом — демонтаж части внешней стены, расположенной под оконным проемом.

2. Недопустимые действия при переделке планировки квартиры, которые не могут быть утверждены жилищной инспекцией:

  • Объединение кухни, оснащенной газовой плитой, котлом или проточным водонагревателем – колонкой, с жилым помещением.

Кухня с установленными на ней газовыми приборами обязательно должна иметь закрывающуюся дверь в жилую зону

Кухня с установленными на ней газовыми приборами обязательно должна иметь закрывающуюся дверь в жилую зону

Если все же планируется произвести такой вариант объединения, то придется сделать между помещениями, по крайней мере, раздвижную перегородку, или же заменить газовую плиту электрическим вариантом, а колонку перенести в санузел. Перенос водонагревателя, кстати, будет возможен, если позволяет конструкция и пропускающая способность вентиляционных каналов. Но с этим параметром смогут определиться только специалисты.

Для переноса газового водонагревателя в санузел потребуется отдельный проект, с учетом возможностей надлежащего оборудования систем отвода продуктов сгорания и вентиляции

Для переноса газового водонагревателя в санузел потребуется отдельный проект, с учетом возможностей надлежащего оборудования систем отвода продуктов сгорания и вентиляции

  • Расширение кухни и санузла за счет жилых помещений.
  • Расширение жилых комнат, а также объединение кухни с балконом или лоджией, путем полного демонтажа несущей стены между ними.
  • Перепланировка, которая предполагает перекрытие доступа к центральным коммуникациям.
  • Объединение санузла с жилыми помещениями или кухней.
  • Перенос радиаторов центрального отопления на балкон или лоджию.
  • Демонтаж вентиляционных каналов или коробов, замуровывание вентиляционных отдушин.
  • Если квартира оборудована автономным отоплением – самовольная смена места установки газового котла.
  • Объединение квартир, расположенных на смежных этажах, с демонтажем, частичным или полностью, межэтажного перекрытия.
  • Самовольное возведение пристроек к квартирам, расположенным на первых этажах и обустройство в них жилых комнаты, подвалов и погребов.
  • Демонтаж или переустановка стояков коммуникаций общего пользования и газовых труб.
  • Возведение межкомнатных перегородок из тяжелых строительных материалов, например, из бетона или железобетона.
  • Однозначно не будет утвержден план перепланировки в жилье, которое официально признано аварийным.

Если учтены все упомянутые рекомендации, и составлен проект переделок, не выходящий за границы дозволенного, его можно предоставлять в жилищную комиссию.

В том случае, когда заблаговременное согласование и утверждение перепланировки не проведено, то при обнаружении самовольно проведённых переделок, например, при продаже квартиры или при иных юридических действиях с недвижимостью, владелец заплатит достаточно большой штраф. Кроме того, он и не сможет произвести никаких операций, пока все переделки не будут узаконены, или же квартира не будет приведена в соответствие с имеющимся на нее утвержденным планом.

Безусловно, походы по каинитам чиновников для согласования и утверждения всех необходимых документов, ожидание решения комиссии – все это мероприятия дело не очень приятное, весьма хлопотные и утомительные. Однако, нужно помнить, что весь этот путь, так или иначе, пройти придется. Но вот только если этот процесс будет осуществляться еще и по принуждению, то обойдется он значительно дороже, и в плане материальных расходов, и с точки зрения порчи своих нервов.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 5957
Источник: https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/pereplanirovka-dvuxkomnatnoj-xrushhevki.html

С чего начать перепланировку?


Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи. Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства.

Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях.

Перепланировка квартиры в хрущевке - С чего начать

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 760
Источник: https://Trizio.ru/pereplanirovka-kvartiry-v-hruschevke-75-foto-1039

Перепланировка санузла

Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.

Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.

Перепланировка квартиры в хрущевке - Перепланировка санузла

Перепланировка квартиры в хрущевке - Перепланировка санузла

Перепланировка квартиры в хрущевке - Перепланировка санузла

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1063
Источник: https://Trizio.ru/pereplanirovka-kvartiry-v-hruschevke-75-foto-1039

Перепланировка квартиры в хрущевке – фото


В дальнейшей галерее Вы можете ознакомиться с разнообразными вариантами, как может выглядеть квартира в хрущевке после перепланировки. Здесь представлены фото обустройства просторных помещений, кухонь-гостиных, присоединения территорий балконов и лоджий, прихожих, а также грамотной перестройки санузлов. Приятного просмотра!

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Перепланировка квартиры в хрущевке - фото и проекты

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 477
Источник: https://Trizio.ru/pereplanirovka-kvartiry-v-hruschevke-75-foto-1039

Дизайнерские хитрости

Чтобы максимально расширить пространство комнат, понадобится создать оптимальное сочетание материала отделки поверхностей, их оттенка и рисунка. Дизайн двухкомнатной квартиры обычно выполняется в соответствии с такими профессиональными хитростями:

Учитывая такие советы, можно визуально увеличить пространство помещения и сделать интерьер более оригинальным (как на фото).

Блок: 5/14 | Кол-во символов: 397
Источник: https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке


Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.

Проект 1

На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена. По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 1

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 1

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 1

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 1

Проект 2

В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 2

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 2

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 2

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 2

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке - Проект 2

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 1992
Источник: https://Trizio.ru/pereplanirovka-kvartiry-v-hruschevke-75-foto-1039

Необходимые документы

Если решено проводить перепланировку комнат, понадобится обращаться в специальные органы. Они должны обладать определенной компетенцией. Обычно это органы местного самоуправления, которые отвечают за конкретный дом.

Собирать документы, которые понадобится предоставить в определенные органы, лучше заранее:

  • Технический паспорт квартиры. Подойдет и кадастровый.
  • Документ, согласно которому владелец жилья имеет квартиру в собственности.
  • Проект перепланировки.

  • Заявление владельца квартиры, в котором указано описание перепланировки. Чтобы получить бланк, на котором оно будет написано, придется обращаться к специальной комиссии по данным вопросам. Чтобы было дано разрешение, в документе должны стоять подписи каждого жильца, прописанного в квартире.
  • Некоторые дома являются архитектурными сооружениями, что требует получения разрешения от местной организации, охраняющей памятники культуры.

Дополнительных документов потребовать не должны.

Блок: 6/14 | Кол-во символов: 967
Источник: https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

Видео: дизайн перепланированной и заново отделанной двухкомнатной «хрущевки»


Блок: 6/6 | Кол-во символов: 92
Источник: https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/pereplanirovka-dvuxkomnatnoj-xrushhevki.html

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

  Дверной проем без двери: обустройство, идеи отделки и оформления на кухне, балконе, в зале (105+ Фото Видео) +Отзывы

Громоздкая антресоль

Громоздкая антресоль

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите. 

При сносе нужно быть предельно аккуратными, чтобы их не повредить.

 

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

вернуться к меню

Блок: 6/8 | Кол-во символов: 518
Источник: https://krrot.net/pereplanirovka-2-komnatnoj-hrushhevki/

Способы визуального увеличения пространства


Используйте как можно больше света и зеркал

Используйте как можно больше света и зеркал

  • В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек. Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют. Такая мебель визуально расширяет пространство
  • Не затемняйте потолки. Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой
  • Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе. Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате
  • Не загромождайте помещение мебелью. Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.
  • Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
  • Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету. Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком
  • Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер

Темные оттенки в декоре сужают пространство, а светлые, наоборот, его расширяют. Это правило действует и на отделку, и на мебель, и на домашний текстиль.

вернуться к меню

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 1603
Источник: https://krrot.net/pereplanirovka-2-komnatnoj-hrushhevki/

Заключение

Хрущевки давно уже себя изжили не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме этого, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно думают, как быстрее осуществить ремонт, с целью избавления от этих крошечных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где не оптимально используется полезная площадь маленьких комнат.

При этом, следует учитывать, что существует еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его утверждение. К великому сожалению, бюрократы не хотят идти навстречу хозяевам хрущевок. Подобное решение получить весьма сложно и хлопотно, а то и совсем дорого. В связи с этим многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и переделывают свои квартиры втихую. При определенных условиях, когда придется продавать квартиру, придется заплатить и штраф за самопроизвольную перепланировку. Если все сделано без нарушений технологии, то паспорт на квартиру переделают, естественно за отдельную плату.

Но здесь кроется и другая проблема, связанная с тем, что часть владельцев квартир, при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что приводит иногда к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать заключение, что любые работы желательно согласовать с соответствующими организациями и получить на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1550
Источник: https://stroyday.com/pereplanirovka-hrushhevki/

Подготовка к работе


Во время перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке следует учитывать стандартные варианты оформления комнат. Однако они чаще всего не учитывают желаний владельцев жилплощади. В этом вопросе можно ориентироваться на уже имеющиеся модели планировки комнат, однако об индивидуальность в таком случае придется забыть.

Лучший способ создать интерьер комнат, который бы отвечал собственным желаниям – перепланировка квартиры. Перед такой серьезной работой следует выполнить план помещения. Схема двухкомнатной квартиры включает:

  • схему проводки;
  • количество устанавливаемых розеток;
  • метраж комнат;
  • толщина перегородок и стен;
  • расположение труб водопровода.

Сегодня существует множество компаний, которые специализируются на анализе различных квартир и обустройству разных комнат. Однако выгоднее создать собственный проект и согласовать его с опытным сантехником и электриком.

Блок: 8/14 | Кол-во символов: 899
Источник: https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

Использование перепланировки комнат

Один из самых востребованных вариантов дизайна хрущевки является совмещение одной из жилых комнат с кухней. Когда перегородка между этими помещениями будет снесена, следует позаботиться о визуальном разделении зон. Они должны изящно сочетаться друг с другом. Можно выделить такие зоны – зона приема пищи, готовки и приема гостей.

Во время работ следует придерживаться ряда требований:

  • Каждый член семьи должен иметь выделенную только для него личную зону.
  • Если объединять гостиную и кухню, следует четко ограничить рабочую территорию, где будет располагаться плита и мойка, а также холодильник со шкафами.
  • Нередко в такой квартире обустраивается место для компьютера, место отдыха, рабочий кабинет. Следует выполнять ограждения очень легкими. Стационарные перегородки между комнатами лучше не ставить.
  • Для разграничения зон следует использовать барную стойку, стеллаж, стол, разноуровневые полки, лучше осуществлять зонирование с использованием разных цветов интерьера, или при помощи изменения уровня потолка и пола.

Очень элегантно выглядит ячеистая и ажурная конструкция, по которой вьются растения. Кухню обычно выделяют дополнительно при помощи точечных светильников.

Блок: 9/14 | Кол-во символов: 1212
Источник: https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

Полезные рекомендации по самостоятельному демонтажу межкомнатных перегородок


Возведению перегородок, как мы видели, на нашем портале уже уделено внимание. В этой же публикации имеет смысл посмотреть, как же производиться демонтаж межкомнатных стен.

Итак, получив все разрешительные согласования и приступая затем к ремонту, необходимо подготовиться к достаточно длительным строительным работам с большим количеством пыли и строительного мусора, особенно в том случае если запланирован снос внутренних стен или прорубания в них дверных проемов.

Демонтаж перегородок – это практически всегда весьма «грязный» и трудоемкий процесс

Демонтаж перегородок – это практически всегда весьма «грязный» и трудоемкий процесс

Рекомендуется на это период удалить из квартиры всю мягкую мебель, предметы одежды, ковры и т.п. Если же такой возможности нет, то необходимо весь домашний скарб снести в один угол, подальше от демонтируемых стен, и накрыть несколькими полотнами полиэтиленовой пленки, которую, в свою очередь, следует обязательно зафиксировать веревками.

Далее, потребуется запастись многочисленными мешками для мусора и выбрать самый оптимальный способ демонтажа конструкций.

Мастера-строители использует разнообразные, удобные для себя способы сноса перегородок, и, естественно, большинство из них стараются произвести этот процесс с меньшим количеством разлетающейся пыли. Если же за дело берется сам хозяин квартиры, то он ищет способ сделать работу не только чисто и с меньшими затратами, но и как можно тише, чтобы не причинять неудобств соседям.

Для того чтобы определиться со способом демонтажа межкомнатных стенок, стоит прислушаться к рекомендациям опытных строителей.

Иллюстрация Краткое описание работ по демонтажу внутренних перегородок
деп1 Как говорилось выше, внутренние межкомнатные стены в «хрущевке» обычно выстроены из материала, который легко поддается разрушению или демонтажу с помощью ручных и электрических инструментов.

Для начала необходимо определить, из чего сооружена перегородка, и только после этого можно переходить к выбору инструментов для ее демонтажа. Легче всего проходит удаление стен, выстроенных из гипсовых плит, а самой сложной и трудоемкой задачей будет ликвидировать бетонную перегородку.

Определить материал конструкции можно, сняв с небольшого участка стены обои и внешний отделочный штукатурный слой.
деп2 Для того чтобы удалить перегородку из гипсовых или цементно-гипсовых плит потребуется сабельная пила или электрическая дрель с насадкой, позволяющей выполнять подобную функцию. Этот инструмент будет необходим для того, чтобы начать работу.

Конечно же, с помощью этого прибора можно срезать стену небольшими участками, но этот процесс будет шумный и пыльный. Поэтому мастер использовал для демонтажа стены другой способ, при этом сабельная пила будет необходима только в начале этих работ.
деп3 Чтобы создать повреждение стены, от которого и пойдет ее дальнейшее разрушение, необходимо вырезать в ней сквозное отверстие размером примерно в 80×120 мм.

Перегородка из гипсовых плит обычно имеет толщину не более 150 мм, а сабельная пила позволяет выполнить резы глубиной до 180÷200 мм, поэтому ею несложно будет прорезать конструкцию насквозь.

Перед тем как начинать резку, для удобства проведения начала процесса, в перегородке рекомендовано просверлить отверстие такого диаметра, чтобы рабочая плоскость пилы проходила в него свободно.

Вставив пилу в отверстие, в сносимой стене выпиливают окошко с указанными выше размерами.
деп4 Для дальнейшего демонтажа потребуется самодельное приспособление, изготовленное с помощью сварки из обычного лома и двух заточенных арматур (такой инструмент часто в просторечье именуют «крокодилом»).

Отрезки арматуры диаметром в 15÷20 мм и длиной в 130÷150 мм привариваются к верхней части лома, на расстоянии друг от друга, которое должно превышать толщину стены примерно на 10÷12 мм. На получившиеся торчащие «зубы» будет приходиться весьма большая механическая нагрузка, поэтому для более жесткой фиксации рекомендуется обязательно к каждому из них приварить по бокам усиливающие  подкосы из металлических стержней диаметром 6÷8 мм.
деп5 Далее, с помощью готового «крокодила» начинают постепенно выламывать куски стены.

Инструмент заводится в прорезанное отверстие таким образом, чтобы материал стены по толщине входил между арматурными «зубьями». Дальний «зуб» упирается в перегородку с одной, а второй – с противоположной стороны.

Затем на длинный рычаг прилагается определенное усилие, и под его воздействием от стены выламывается фрагмент.
деп6 Так, производится весь демонтаж перегородки без лишнего шума от электроприборов.

Конечно же, при падении на пол куски гипса будут создавать определенный звук, но постоянного гудения, долбежки, треска и вибрации соседи не почувствуют.

Одновременно с материалом стены удаляется и ее внешняя отделка, будь то обои, штукатурка или краска.
деп7 На данной иллюстрации хорошо показаны остатки перегородки после ее сноса.

Их удалить придется с применением кувалды, но этот процесс не займет много времени, и может быть проведен днем, в течение часа-полутора.
деп8 Если выяснилось, что перегородки сооружены из гипсовых плит, то можно попытаться демонтировать их в целом виде.

Для этой работы потребуется «болгарка» с установленным на ней диском по камню, которым подрезаются швы между плитами с двух сторон стены, а затем панели аккуратно снимаются и складываются в стопки.

Демонтаж осуществляют, начиная от потолка, и так конструкция разбирается до самого пола.
деп9 На этой иллюстрации хорошо продемонстрировано, как производится разборка перегородки из гипсовых плит между кухней и жилой зоной.

Если планируется перенести перегородку в другую область квартиры, то для ее установки вполне можно использовать те же плиты, проложив во время кладки между ними арматурные прутья. Таким образом, можно решить сразу три проблемы: во-первых, не придется тратиться на новый материал для стен; во-вторых, заносить его на этаж, и в-третьих, не выносить многочисленные мешки с мусором и придумывать, куда его пристроить.

Если же демонтированных плит будет достаточно для установки новых перегородок или даже останется их излишек, то это одновременно будет говорить о том, что нагрузка на межэтажные перекрытия не увеличилась  после проведения перепланировки и ремонта.
деп10 Несколько большее количество времени придется затратить на демонтаж перегородки, построенной из бруса и досок, обшитых дранкой и покрытых штукатуркой.

Конечно же, доски можно быстро распилить, но чтобы перейти к этому процессу, дранку нужно освободить от штукатурного слоя.

Именно очистка деревянных деталей от глины или гипсо-цемента и займет много времени, особенно в тех случаях, когда доски и брус планируется использовать повторно.
деп11 Если планируется объединение ванной комнаты и уборной в один совмещенный санузел, то придется демонтировать между ними перегородку. Она может быть возведена также из гипсовых плит или же из кирпича, и иметь толщину в 120 мм без слоев штукатурного раствора, а с ним эта величина увеличивается до 130÷135 мм.

Демонтаж этой конструкции должен производиться достаточно аккуратно, чтобы не повредить водопроводные и канализационные трубы и унитаз, который демонтируется в последнюю очередь, и не сколоть эмаль ванны.

Если планируется сохранить в комнате санузла полотенцесушитель, то не стоит торопиться со срезанием старого, так как на концы труб, к которым он подсоединен сваркой, придется нарезать резьбу для установки заглушек, которые можно повредить в процессе демонтажа стены.

Лучше всего, сначала разобрать стену, а затем, перекрыв воду, срезать ненужные конструкции из труб и наметить их новую разводку.
деп12 Еще один момент, который достаточно часто вызывает затруднение – это обустройство новых дверных проемов в старых перегородках.

В стене из кирпичей этот процесс осуществляется следующим образом: сначала намечается верхняя линия проема, и на ней отмечается его ширина.

Затем от этих точек в каждую сторону откладывается по 150÷170 мм. Далее, по этой линии делается рез большой «болгаркой» с диском по камню, и для того, чтобы прорезь получилась сквозной, его делают с двух сторон стены. Обычно рез выполняется по линии шва между кирпичными рядами.

Затем, в получившуюся прорезь с двух сторон стены устанавливаются и закрепляются металлические уголки 50×50 мм.
OLYMPUS DIGITAL CAMERA При необходимости укрепления дверного проема, сверху зафиксированных уголков, также с двух сторон стены, монтируются металлические полосы шириной в 70÷80 мм, которые соединяются между собой сквозным креплением – болтами или шпильками.

Можно использовать швеллер небольшого размера в сечении.

Вместо металлического укрепления сверху проема может быть установлена и деревянная балка, но в этом случае придется удалить два ряда кирпичной кладки над будущим проемом.

Далее определяются и намечаются вертикальные линии, ограничивающие проем для двери, с ориентировкой на которые и будут удаляться кирпичи или иной стеновой материал
??????????????????????????????? После того как проем будет вырезан, его вертикальные стенки также укрепляются уголками или швеллером, и вместе с верхними элементами усиления всё это после сварочных работ образуют стальную раму.

Такое упрочнение позволит безбоязненно установить на вход в комнату любую добротную деревянную дверь.
деп15 Если стена выведена из гипсобетона, то проем можно, заранее разметив, пробить с помощью перфоратора (отбойного молотка) или вырезать с помощью «болгарки».

Проем в такой перегородке тоже рекомендуется сразу укрепить, иначе будет происходить постоянное осыпание строительного материала, из которого сооружена стена.
деп16 Строительный мусор лучше всего, по мере его накопления, складывать в мешки, примерно по 25÷30 килограмм, и регулярно выносить из квартиры, не допуская загромождения свободной площади.

Перепланировка в квартире обновит не только комнаты, но и атмосферу в них. После демонтажа старых перегородок и удаления из квартиры строительного мусора, вместе с ними уйдут неприятные запахи, накопившиеся в материалах за длительное время эксплуатации жилья.

Обновленные стены, потолки и напольное покрытие сделают комнаты неузнаваемыми, если правильно подобрать расцветку и рисунок отделочных материалов. Маленькие двухкомнатные «хрущевки» с недостаточно высокими потолками вполне способны стать свежее и просторнее, если в их дизайне использовать светлые спокойные тона, а также гармонично подобранный к ним текстиль.

Если в планах есть задумка кардинально переделать двухкомнатную квартиру, то для того чтобы сэкономить средства, некоторые работы лучше всего провести самостоятельно. Например, задачу демонтажа внутренних стен и возведения гипсокартонных перегородок вполне может осилить начинающий строитель, так как эти работы не требуют высокопрофессиональных навыков. Важно придерживаться советов и рекомендаций, которыми обычно охотно делятся опытные мастера.

В завершение публикации – интересный видео-пример того, во что можно при желании превратить обычную двухкомнатную «хрущевку»:

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 10863
Источник: https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/pereplanirovka-dvuxkomnatnoj-xrushhevki.html

Нитяные шторы

Стена, находящаяся между смежными помещениями, просто сносится во время перепланировки двухкомнатной квартиры. Однако разграничивать пространство все же придется. Для этого можно использовать нитяные шторы. Они отлично пропускают воздух и свет. Такие изделия способны придать помещению современный вид. При этом зонирование комнат осуществляется очень эффективно. Если нитяную занавеску захочется убрать, это можно сделать в любой момент. При этом комната станет визуально больше.

При помощи нитяных штор в квартире можно создать модный дизайн. Таким изделиям присуща практичность и высокие декоративные свойства. Разнообразие цветовых решений позволяет разграничивать пространство максимально эффективно.

Блок: 10/14 | Кол-во символов: 722
Источник: https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

Минимализм

Нередко выбор стиля интерьера требует правильного декорирования комнаты. Поскольку полученные в результате перепланировки помещения имеют большую площадь, их следует грамотно обставлять. Самый разумный выбор стиля – минимализм. Такое решение позволит сделать двухкомнатную квартиру в хрущевке современной и стильной.

Оттенки при оформлении комнат выбираются светлые. Это позволяет расширить пространство. Кроме того, такие тона положительно воздействуют на эмоциональный фон. Более популярными являются бежевый, синий и белый цвета.

Блок: 11/14 | Кол-во символов: 546
Источник: https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

Чего не следует допускать

При перепланировке небольшой квартиры можно создать оригинальный дизайн и обустроить квартиру согласно своим потребностям. Однако при этом важно помнить о некоторых запретах:

  • Несущие стены трогать запрещено. Это же правило касается опорных элементов. Для таких работ обычно составляется особый проект.
  • Место монтажа унитаза менять не рекомендуется.
  • Вентиляционная система должна остаться незатронутой.
  • Запрещено переносить газовую плиту или закрывать к ней доступ.

Конечно, двухкомнатная квартира в хрущевке не дает такого простора воображению при перестройке, как другие варианты жилья, но создать современный дизайн в ней можно. Основное правило – визуально расширить пространство.

Блок: 13/14 | Кол-во символов: 712
Источник: https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

Кол-во блоков: 20 | Общее кол-во символов: 32907
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

  1. https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/pereplanirovka-dvuxkomnatnoj-xrushhevki.html: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 16912 (51%)
  2. https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html: использовано 8 блоков из 14, кол-во символов 5955 (18%)
  3. https://Trizio.ru/pereplanirovka-kvartiry-v-hruschevke-75-foto-1039: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 4292 (13%)
  4. https://krrot.net/pereplanirovka-2-komnatnoj-hrushhevki/: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 3491 (11%)
  5. https://stroyday.com/pereplanirovka-hrushhevki/: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 2257 (7%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий